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【第195号】事務所は投資

■ 行政書士の学校通信 第195号 2015.10.21

いつもありがとうございます。
行政書士の学校、校長の石下です。
この学校通信は行政書士力
つまり実務力と経営力を高めるためのメルマガです。

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 【今日の本題】
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こんばんは!


またしても遅い時間の投稿になってしまい反省している校長の石下です。


ひたすら早朝から打ち合わせ続き
話すぎて腹へってきましたが、今週も元気にお届けさせていただきます。


今週は「事務所」について。


実はこの度
事務所を下の階に移転するので
今の部屋をどうしようかと思っています。


別のテナントビルも考えたのですが
同じビル内にきめたのは理由があります。


・アクセスが超便利

・郵便局が近い

・銀座ブランド


開業して8年
ずっと同じ場所にいるので愛着があるのもありますが、
以上の理由から他ではなくここにすることにしました。


【アクセス至便】


うちの事務所は7つの駅から徒歩10分圏内です。
一番近いのだと3分でいけます。


さらには東京駅も10分でいけるし、
徒歩5分の宝町からは羽田も成田も直行ですぐいけます。


本局だって自転車圏内


ここ以上にアクセスがいいところを探すのは難しいくらいです。


アクセスがいいというのは
つまり無駄な移動時間を減らせることにつながります。


毎日の移動時間
ちょっとの差でも積もれば大きな時間になります。


移動中できることなどたかが知れていますし
移動時間を以下になくすかは効率に直結します。


また、
自分たちの話だけでなく
お客様がいらっしゃりやすい場所であるということも
営業的には非常にプラスです。


駅から遠いから他のサイトにいってしまう・・・
そんなのもったいなさ過ぎますよね。


時間は価値です。財産です。
アクセスがいいというのは
効率的であり、営業にもプラスなのです。


【郵便局が近い】


うちは道の向かいが郵便局です。
また自転車で5分で24時間郵便局にもいけます。


行政書士は郵送のやり取りが多い仕事です。


郵送だって早く出せば許可もそれだけ早く出ます。


レターパックがなくなってもすぐ買いにいけます。
小為替だってそうです。


仕事でよく使う場所に近い
これも非常に効率がいいし、無駄をなくせます。



【ブランド】


うちのビルはお世辞にもきれいとはいえません。


ですが、
それでも銀座ブランドを感じることは非常に多いです。


およそ日本のどこでも聞いたことのある知名だと思いますし、
銀座でやっているんだから凄いみたいなイメージをもたれやすいです。


法人化したこととも繋がりますが、
ある程度規模の大きなお客様を狙って取りに行く場合、
やはり事務所のある地名のイメージって大事です。


打ち合わせまで持って来れればクロージングする自信はあるので
まずはそこに持っていく
そのためのブランドだったりもします。



以上のように
事務所というのは仕事をする上で非常に大事なものです。


まさに投資です。


5万高い物件でも
100万売上が変わるならば
誰もが5万高い事務所にするでしょう。


適切な投資ができることが
大きなリターンを得ることに繋がるからこそ
僕は開業時から事務所を借りてやってきました。


※共同事務所だったので家賃が安いのもありますが。


もちろん、
最初から固定費を払うリスクも考えるべきではあります。


ですが
間違いなく自宅開業でいけるレベルには限界があります。


その際
事務所をどこに借りるのか?
よく相談されることでしたのでメルマガの題材にさせていただきました。



ちなみに・・・


昨日ブログにも書いて既に多くのお声をいただいているのですが、
うちが移転するのに伴って、
あいた部屋をお貸ししようかと思っています。


・徒歩10分圏内に7つの駅がある銀座の事務所

・独立の会議室使用可能

・必要であれば机、椅子、棚も用意

・電気、ガス、水道など完備

・複合機も使い放題(PDFに書き込めるやつ)


仕事で外注先としてかかわるかもしれませんし、
書籍等の共有も可能にしようと思っています。


さらに敷金礼金も不要でと考えています。


気軽に物件を見に来ていただくことも可能ですので、
もし興味のある方はお気軽にこのメルマガに返信ください。


では今週はここまで。


最後までお読みいただきありがとうございました。
来週もよろしくお願いいたします!

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 【編集後記】
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先週は金曜にお休みを頂き
木曜の大阪出張から3泊4日で京都を旅してきました。


仕事以外では修学旅行振り。
本当に素晴らしかったです。


特に北部の温泉では携帯の電波が繋がらず焦りつつも
デジタルデトックスと割り切って
電波のない時間と温泉、食事を楽しみました。


自分の誕生日に合わせての旅行ではありましたが、
37歳のすごし方、これからの人生について
たっぷり自分と向き合うことができましたし、
京都の、日本の素晴らしさを改めて体感できました。


仕事はとても大事ですが
仕事が人生の全てではない。


僕は今でも凄く幸せだなって思えていますが、
最高の人生にしていくために
限られた時間をどう過ごしていくのか


ちゃんと意識して一度の人生を悔いなくやりきりたいものですね。


最後までお読みくださりありがとうございました!!
ではまた来週!

ABOUT US

石下 貴大行政書士の学校 校長
1978年栃木県生まれ。立教大学法学部卒業。 2008年に行政書士石下貴大事務所を銀座で開業。 2010年業務拡大につき行政書士法人GOALに組織変更。 産業廃棄物関係や建設業、古物商、運送業の許認可を専門に多数の実績をもち、単に手続きをするだけでなく、法令や制度の改正やコンプライアンス経営など許可取得後も成長していける身近な相談役であることを目指している。 趣味はサッカー。高校時代は栃木県優勝実績もあり、スピードと体力には自信あり。